3 aspekty monitoringu we wspólnocie mieszkaniowej

W sprawie tej nakładają się na siebie regulacje prawa cywilnego oraz prawa ochrony danych osobowych, a także ochrony wizerunku. Na gruncie prawa cywilnego, montaż kamery monitoringu uznaje się za czynność wymagającą zgody większości współwłaścicieli. Stąd też brak zgody mniejszej części nie uniemożliwia montażu.

Z kolei na gruncie ochrony danych osobowych wskazać należy, że osoba fizyczna nie podlega pod przepisy RODO, tylko w odniesieniu do czynności o charakterze osobistym i domowym (art. 2 ust. 2 lit c RODO). Jeżeli gromadzenie nagrań z monitoringu wykracza poza te cele, osoba ta traktowana jest, jak administrator danych i powinna wypełnić obowiązki wynikające z RODO, m.in. zamieścić klauzulę informacyjną, oznaczyć obszar monitorowany, a nade wszystko dysponować jedną z podstaw przetwarzania danych osobowych, o których mowa w art. 6 RODO.

Zgodnie z art. 81 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, bez zgody danej osoby nie jest możliwe rozpowszechnianie jej wizerunku (nie dotyczy to samego nagrania wizerunku ale dalszego udostępniania nagrania).