Współpraca spółki deweloperskiej z pośrednikiem nieruchomości

Pośrednik nieruchomości jest administratorem danych osobowych swoich klientów (podmiotów danych). Dane te pozyskuje od samych klientów za ich zgodą w celu poszukiwania nieruchomości do zakupu. Natomiast deweloper chce otrzymać te dane osobowe do realizacji własnych celów (marketingowych).

Bez wątpienia deweloper będzie przetwarzał dane osobowe, które pozyska od pośrednika. Oznacza to, że powinien mieć do tego ważną podstawę prawną. Wspomnianą wyżej podstawę prawną mogłoby więc stanowić:

• zgoda klienta udzielana bezpośrednio deweloperowi – wówczas administratorem danych osobowych będzie deweloper - ten wariant nie ma doniosłości praktycznej w analizowanym przypadku;
• powierzenie deweloperowi przetwarzania danych osobowych klienta, w stosunku do których to danych pośrednik jest ich administratorem – wówczas deweloper jest jedynie tzw. procesorem (co wyjaśnimy poniżej);
• udostępnienie danych osobowych.

W przedstawionej sytuacji brak jest możliwości zawarcia umowy powierzenia przetwarzania danych, bowiem deweloper nie będzie przetwarzał danych klientów w celach pośrednika lecz ewidentnie we własnych celach. Brak także podstaw do udostępnienia danych tak aby deweloper mógł realizować własne cele, bo deweloper nie ma spełnionej żadnej przesłanki przetwarzania danych osobowych z art. 6 ust. 1 RODO. Tym samym nie jest możliwe przekazanie danych deweloperowi ani poprzez ich powierzenie ani udostępnienie. Deweloper powinien zatem uzyskać zgodę klientów na nawiązanie kontaktu i przedstawienie oferty.